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太突然！融侨物业卖了！|全球独家

时间：2023-01-11 17:16:38 来源：腾讯网

近日，关于老牌闽系房企融侨集团的一则“转让子公司股权的公告”，引起地产行业及福州市民的广泛关注。

融侨集团转让融侨物业全部股权

(资料图片)

交易对价逾3.2亿元

海都君了解到，有关“融侨转让物业公司”的消息，来源为融侨集团股份有限公司发布的《关于转让子公司福州融侨物业管理有限公司股权的公告》，落款时间为2023年1月5日。

来源：融侨集团公告

公告内容大致可概括为：为盘活存量资产，改善公司现金流，融侨集团与福建简而信签订转让协议，将子公司福州融侨物业管理有限公司100%股权转让给福建简而信，交易对价为32253万元。本次交易不构成重大资产重组。

据悉，本次双方交易对价款共分为四期支付完毕，其中第一期70%的对价款在《转让协议》签订后1个月内支付；剩余第二期至第四期共计30%价款自股权交割完成之日起每12个月支付10%对价款。截至公告日，上述交易第一期对价已经完成支付。

融侨物业已完成工商变更登记

新任实控人去年刚刚成立

通过企业信息查询网站发现，福州融侨物业管理有限公司于1997年10月5日在福州市鼓楼区市场监督管理局登记成立，所属行业为房地产业。目前，该公司已由福建简而信生活服务有限公司全资控股。

公开资料显示，福建简而信生活服务有限公司成立于2022年09月30日，注册资本7000万元，是一家从事居民服务业的外资企业，冠鸣有限公司持有该公司100%股权。此外，融侨方面公告称，该公司与融侨集团并非关联方，不受同一方控制或重大影响。

融侨表态：

交易所获对价款项用于保交房

作为创办于福州的老牌闽系民营房企，融侨集团在福州开发过包括融侨外滩、融侨锦江等多个楼盘，旗下融侨物业则获得了“国家一级物业管理企业资质”、“福建省物业服务企业信用综合评价AA”等荣誉。

融侨集团官网信息显示，截止到2021年，融侨物业在管项目超150个，管理面积超2000万㎡，分布福州、上海、武汉、合肥、南京、无锡、淮安、天津、郑州、重庆、成都、福清、龙岩、厦门、三明、莆田等地。

来源：融侨集团官网

在子公司融侨物业的转让公告中，融侨集团表示：本次交易所涉及的股权转让后，公司收到的股权对价款将用于公司下属子公司保交房相关支出。

另据获悉，这不是近来融侨方面首次转让旗下项目以盘活存量资产的举措：2022年10月24日，融侨集团曾发布《关于出售福州首融沣泽置业有限公司股权及相关债权的公告》，将旗下子公司“福州首融沣泽置业有限公司”100%股权及3.21亿的债权转让给首开股份。

来源：融侨集团公告

也因本次交易，融侨所持有的位于福州晋安区五里亭附近的宗地2021-41号地块项目“融侨云津”转让至首开旗下，后续该项目更名为“首开端礼著”。

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综合：融侨集团、爱企查

编辑：阿荷

见习编辑：孙萌

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